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红网时刻新闻8月21日讯(记者 郭雅倩)“这个月首套房可能会到3.85%”“再等等,可能还有降。“21日上午,新一轮LPR出炉,5年期以上并未如预期所料,而是与上月持平,维持4.2%。1年期LPR下调10个基点,为3.45%。

8月15日,央行开展4010亿元1年期MLF和2040亿元7天期逆回购操作,作为LPR锚的MLF,中标利率从此前的2.65%下调15个基点至2.5%。这让市场对本月降息有更多期待,普遍预测有较大幅度下调,甚至有专家预测将下调20个基点。

LPR走势图。

未如预期,本月LPR仅有1年期贷款利率有进一步下降。通常来说,1年期LPR适用于贷款期限5年以内的贷款,主要是企业贷款成本,而5年期LPR基本代表了房贷利率的走势。据央行货币政策司司长邹澜介绍,今年6月,企业贷款加权平均利率3.95%,同比下降0.21个百分点,继续处于历史低位。

红网时刻新闻记者从人民银行湖南省分行了解到,6月末,湖南全省民营企业贷款余额同比增长14.3%,连续5个月环比提高。民营企业贷款新增额占各项贷款的比重比上年同期提升8.1个百分点。

房贷利率方面,目前长沙仍维持首套房贷利率4%,二套房贷利率4.8%。人民银行湖南省分行数据显示,6月,全省新发放个人住房贷款加权平均利率4.07%,同比下降81个基点。

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